美國作為世界首先大經(jīng)濟體，一直是人們較為向往的國家。美國的移民條件還是非常嚴格的，尤其是技術(shù)移民，因此很多想要去美國的人來說，下面小編就來給您介紹一下美國買房能移民嗎?怎么辦理美國買房移民?

在美國買房能移民嗎?

根據(jù)一份研究表示，從2010到2015年間，中國購買美國地產(chǎn)的總投資在五年內(nèi)已達到1100億美元，幫助美國房市從前幾年的崩盤中復(fù)蘇。在這五年間，中國買家在美國商業(yè)地產(chǎn)投資了170億美元。不過在同期，有930億美元的中國投資流入了美國住宅，年均增長率高達20%。僅在2015年3月前12個月內(nèi)，中國投資者購買的美國住宅價值就達到285億美元。但是是不可以移民的。

在美國買房需要注意什么問題?

1、中國人在美國買房的條件。美國針對房產(chǎn)的購買沒有太多限制，至于中國人沒有綠卡亦可購買美國房產(chǎn)，美國的房地產(chǎn)市場相對自由開放，各州政府幾乎都沒有設(shè)置類似于”購房指標(biāo)”的數(shù)據(jù)。所以中國人想要在美國買房只要準備好大量金錢和尋找一個合適的地產(chǎn)中介

商就”萬事大吉”了。在美國投資買房要注意一些基本規(guī)定。買房不能投資移民：

2、外國人可以在美國投資買房，但不能借此獲得美國身份。有產(chǎn)權(quán)和有居住權(quán)不同：在美國可以買有產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)的房屋，有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買賣和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán)，租售只能通過物業(yè)居委會，價格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜幾倍。

3、簽約7天內(nèi)可退房：買方在這7天里可自己花300美金請專門檢查房屋質(zhì)量的公司對房屋進行檢查，若發(fā)現(xiàn)不可接受的質(zhì)量問題，買主可以單方面中止合同，拿回定金。如果已簽約付款，但是買主對房子不滿意，或發(fā)現(xiàn)有更喜歡的房子，在7天內(nèi)還可以隨時退房。但這300美金的檢查費是不退的。經(jīng)濟人的費用由賣方支付，一般在2.5%-3%。

總之，買房移民對于很多想要去國外定居的人來說，是一個很不錯的方式。移民國外買房也有很多需要注意的事情，尤其是去美國這個發(fā)達的國家，各種程序也是更加的嚴格，希望上文為大家總結(jié)的關(guān)于在美國買房能移民嗎以及在美國買房需要注意什么問題的相關(guān)知識，可以為有需要的朋友們帶來一定的幫助，使之從中得到有價值的參考信息。

在美國買房子可以作為申請移民的投資嗎?

答：不能。投資移民的要求很多，其中就包括創(chuàng)造就業(yè)。購買房產(chǎn)因為沒有創(chuàng)造就業(yè)機會，是不屬于投資移民范疇的。這個問題雖然非常簡單，但確實有很多剛開始接觸投資移民的人問。

應(yīng)當(dāng)如何選擇區(qū)域中心?

答：現(xiàn)在的區(qū)域中心很多，我們認為在選擇時有以下幾點可以考慮，我們律所也會協(xié)助投資人考核區(qū)域中心。

· 區(qū)域中心項目的內(nèi)容：區(qū)域中心的項目有很多類，如不動產(chǎn)(住宅、酒店或辦公樓等);基礎(chǔ)建設(shè)項目(橋梁、機場等);又或者度假村建設(shè)等。

· 地址：美國東部、中部、西部的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟發(fā)展水平都有很大差異，所以地址很重要。

· 區(qū)域中心項目總資本和計劃投資人數(shù)：這會影響到項目的資金儲備和運營情況。

· 投資形式：主要有股權(quán)形式和貸款形式兩種。這兩種的分別我們在之前的簡訊中也有特別解釋過。

· 若區(qū)域中心項目方已經(jīng)經(jīng)營過多期，則可以考察其信譽、過往工程的運營情況、以及投資人移民申請的成功率等。

以上就是美國買房能移民嗎?怎么辦理美國買房移民的相關(guān)內(nèi)容。說了這么多，你是不是已經(jīng)開始心動了呢?洲際移民有豐富的移民經(jīng)驗，成功率非常高，是您移民的不二選擇。更多相關(guān)信息敬請關(guān)注洲際移民官網(wǎng)。我們將竭誠為您服務(wù)。

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