意大利成為繼美國(guó)和法國(guó)之后，世界上第三大短租旅游熱門(mén)地，擁有Airbnb用戶數(shù)量世界排名第三。在意大利旅游業(yè)的火熱為房產(chǎn)出租市場(chǎng)注入強(qiáng)大助力的同時(shí)，意大利買(mǎi)房移民也乘勢(shì)而行。買(mǎi)房移民意大利不僅可以收獲移民身份，方便投資者自由出行歐洲，還可為投資者帶來(lái)可觀的房產(chǎn)收益！

一、意大利短租旅游第三大熱門(mén)地

暑假期間，大約有4500萬(wàn)游客通過(guò)訪客數(shù)量超過(guò)3百萬(wàn)的門(mén)戶網(wǎng)站Airbnb在意大利短租。佛羅倫薩和羅馬這兩大意大利城市深受Airbnb用戶歡迎，兩大城市所提供的美食美酒吸引了不少Airbnb用戶。使用Airbnb在意大利留宿，平均每人每晚花費(fèi)35美元，相比之下，美國(guó)平均每人每晚花費(fèi)50美元，法國(guó)開(kāi)銷為34美元。此外，摩德納房間預(yù)訂量增長(zhǎng)顯著（+ 246％），據(jù)Airbnb估計(jì)，到了今年年底旅游業(yè)將占世界GDP的10%，也就是全球所有創(chuàng)造價(jià)值的活動(dòng)所產(chǎn)生財(cái)富的10%。洲際移民補(bǔ)充，旅游業(yè)的發(fā)展和房產(chǎn)市場(chǎng)的活躍有著密不可分的關(guān)系，因此，意大利旅游業(yè)的火熱勢(shì)頭必將帶動(dòng)意大利買(mǎi)房移民市場(chǎng)迎來(lái)新的高度！

二、買(mǎi)房移民意大利的投資收益

意大利買(mǎi)房移民項(xiàng)目申請(qǐng)條件簡(jiǎn)單，周期短，無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷要求，無(wú)需解釋資金來(lái)源，一人申請(qǐng)全家移民。通過(guò)在意大利境內(nèi)購(gòu)置30萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)，可獲得“選擇居住居留簽證”或者“5年期申根簽證”，前者可以使投資者獲得意大利移民身份，而后者則為長(zhǎng)期前往意大利旅游、度假的簽證，投資者可根據(jù)個(gè)人情況自行選擇。

意大利房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)Scenari Immobiliari數(shù)據(jù)顯示，2017年3月，意大利房地產(chǎn)市場(chǎng)投資情緒指數(shù)（ISI Index: Investment Sentiment Index）同比小幅上升，這個(gè)指數(shù)從投資交易量、投資領(lǐng)域及追加投資量等多方面分析，代表意大利房地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的投資環(huán)境。意大利商業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)額達(dá)到83億歐元，同比增長(zhǎng)3.1%，2017年這一增長(zhǎng)趨勢(shì)將持續(xù)，同比增幅有望達(dá)到4%。由此可見(jiàn)，意大利的房地產(chǎn)始終處于穩(wěn)定狀態(tài)，而且意大利這里住房舒適，房地產(chǎn)投資潛力非常大，意大利的房地產(chǎn)投資好處非常多，意大利的房屋投資升值速度不斷加快。

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