作為歐盟成員國(guó)，葡萄牙一直是移民熱門目的地。即使是在“口罩大流行”的影響下，今年上半年新增的13.3萬(wàn)新移民，也足以說明葡萄牙移民的吸引力。根據(jù)較新的消息，“終結(jié)葡萄牙黃金簽證”的提議在2023年的預(yù)算案中被否決，也就說明：對(duì)黃金居留簽證而言，2023年度暫時(shí)是不會(huì)被取消的！那么，在2023年較新政策下，搭乘葡萄牙購(gòu)房移民“末班車”的詳細(xì)流程是怎樣的？該如何合理規(guī)劃時(shí)間方案呢？洲際移民將就相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的介紹。

一、移民葡萄牙可以國(guó)內(nèi)訂房嗎？

對(duì)于目前葡萄牙移民中較主流的購(gòu)房移民來說，流程可以分為國(guó)內(nèi)訂房和考察看房?jī)蓷l線?；玖鞒潭疾畈欢啵瑓^(qū)別在于：

1、對(duì)于有自住需求的申請(qǐng)人來說，通常會(huì)去葡萄牙進(jìn)行實(shí)地考察，畢竟后期房產(chǎn)是要生活居住的，可以理解，落地考察也是想對(duì)房產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、生活配套設(shè)施和房產(chǎn)本身有進(jìn)一步的深入了解。

2、對(duì)于只是投資需求或者是不方便去考察的申請(qǐng)人來說，可以選擇國(guó)內(nèi)在線訂房，也是一種節(jié)省時(shí)間周期的方法。

二、葡萄牙買房移民的申請(qǐng)流程是怎樣的？

1、需要考察的申請(qǐng)人，就需要優(yōu)秀行旅游簽證/商務(wù)簽證的辦理，隨后等待簽證下發(fā)后安排行程進(jìn)行考察看房；不過，在目前“口罩問題”下，辦理可能會(huì)變的不是很順利，周期時(shí)間也不太好把控，除非之前就有沒過期的申根往返簽證可以使用，要不然，簽證的辦理就會(huì)浪費(fèi)掉許多寶貴的時(shí)間；

2、順利去往葡萄牙進(jìn)行房產(chǎn)考察后，選擇好心儀的房產(chǎn)并支付定金；

如果是國(guó)內(nèi)線上選房的申請(qǐng)人，這個(gè)階段可以了解完房產(chǎn)相關(guān)資料后，和開發(fā)商/房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行在線溝通，并選擇心儀的房產(chǎn)進(jìn)行定金鎖房；

3、后面的周期進(jìn)展，不管是國(guó)內(nèi)還是國(guó)外選房，差不多都是一致的，就是：簽訂律師委托協(xié)議，進(jìn)行相關(guān)房產(chǎn)背調(diào)，查驗(yàn)相關(guān)房產(chǎn)文件，開設(shè)葡萄牙銀行賬戶，約定付款周期；

4、完成全額房款和相關(guān)稅費(fèi)支付，并進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)，同時(shí)進(jìn)行NIF稅號(hào)申請(qǐng)；

5、提交移民材料，預(yù)約錄入指紋時(shí)間，后期再次登陸完成指紋錄入；

6、等待獲批，目前一般為8-12個(gè)月。這里解釋下，一般來說，根據(jù)前幾次葡萄牙變政經(jīng)驗(yàn)來分析的話，只要是變政前已經(jīng)完成移民遞交的申請(qǐng)人，一般是不受變政影響的，會(huì)有一個(gè)窗口期進(jìn)行趕案處理；

7、獲批后等待居留卡制作，繳納制卡費(fèi)等待居留卡下發(fā)；

目前來說，葡萄牙購(gòu)房移民，有四種模式可以選擇，分別為28萬(wàn)/35萬(wàn)/40萬(wàn)/50萬(wàn)購(gòu)房移民。這幾種方式有什么不同點(diǎn)，我們?cè)谇捌诘囊曨l中有詳細(xì)的解說過，有興趣的朋友可以翻看一下我們以往的視頻進(jìn)行相關(guān)了解。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。